Reporte Novedades Reparaciones, Servicios Publicos, entre otros

 

Reporte Novedades

Nota: Importante cargar los soportes legibles, únicamente se atiendo la recepción de documentos por este medio

 

REPORTE FORMULARIO A CARGO DE

🔨🧰🔧Reparaciones necesarias:

👉🏻Reportar aquí las Reparaciones Necesarias
  • Propietario
  • Arrendatario
  • Codeudor
💡🚰🔥Devolucion servicios publicos:

👉🏻Reportar aquí la devolución de servicios publicos

  • Propietario
  • Arrendatario
  • Codeudor

💲💲 Deposito servicios públicos a la terminación del contrato de arrendamiento "Obligatorio" por parte del arrendatario

👉🏻Registrar la información deposito servicios públicos

  • Unicamente por Servicio al cliente
📝 Inventario realizado por el asesor comercial, importante enviar por whatsapp fotos del inmueble al propietario del inmueble y al arrendatario. 👉🏻 Registrar inventario únicamente a cargo del asesor comercial
  • Unicamente por el asesor que realiza la antrega del inmueble.

 

¿Qué son las reparaciones necesarias?

Las reparaciones necesarias son las más grandes, las de mayor envergadura y aquellas que resultan indispensables para la conservación del bien arrendado. El bien pierde por el daño la capacidad de servir para lo que fue concebido. Por ejemplo: Si existen problemas de humedad, filtración de agua, problemas con los cimientos de una construcción.

Esta reparación debe ser reportadas a BigHouse Inmobiliaria en el siguiente formulario: 

 

NOTA:

¿Qué son las reparaciones locativas?

Las reparaciones locativas son aquellas que se necesitan por ser producto del uso normal de la cosa, como descalabros de paredes, tuberías, puertas, ventanas, techos, etc.

¿A quién corresponde las reparaciones locativas y necesarias respectivamente?

Según el artículo 1985 del Código Civil colombiano, las reparaciones necesarias corresponden al arrendador (el dueño del bien) y las locativas al arrendatario (persona que toma el bien en arriendo)

  • Es así que, si el arrendatario ha ocasionado daños al inmueble, estas deberán ser reparadas a cargo del arrendatario sin excepción.
  • Si el arrendatario no reporta las reparaciones locativas necesarias oportunamente, el arrendatario será quien asuma los costos por el avance y deterioro del inmueble.

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